广州日报讯 （全媒体记者黄健源 通讯员陈乐民）近日，佛山市住建局联合市发改局、市市场监督管理局、市公安局、市银保监局、市委网信办及五区住建局和相关部门持续推进住房租赁中介机构乱象专项整治工作。市住建局提醒市民，在租赁房屋时要查看中介机构店面的企业营业执照、经纪机构备案证、经纪人员有效资格证等，并登录政府平台查核以上信息。

市住建局提醒，业主在选择住房租赁企业托管房屋前，应登录国家企业信用信息公示系统（或信用中国网站）查询企业营业执照登记信息，通过属地房管部门查询企业申报备案情况。建议业主择优选择较好的合作企业。同时，业主在选择住房租赁企业托管房屋前，应主动调查理解周边市场的基本租金状况，警惕个别企业以“高进低出”“长收短付”方式经营，此类企业常出现收支不对，盲目扩张易引发资金链断裂，造成履约风险。

对于租客来说，在签订合同前，应实地查看租赁房屋的位置、面积、现状、装修情况，查验房屋产权证书，权属是否清晰，是否设定抵押等。市住建局还提醒，租客在签订租赁合同时，应仔细查看合同有无“租金贷”“租房贷”“分期付”等相关属性。若需办理租金相关贷款，应选择正规金融机构，理解贷款规则及有关风险后，自愿办理并另行签订贷款协议，仔细阅读有关条款，警惕自己“被贷款”。

此外，租客与住房租赁企业约定租金支付方式时，应尽量选择短期支付方式（如月付或季付），尽量避免一次性预付较长期限，较大额度的房租，以免因公司无法正常经营造成损失。